香港楼价跌回八年前，内地买家较高峰期减少近七成
香港楼价跌回八年前，内地买家较高峰期减少近七成在今年2月末香港特区政府宣布撤销长达14年的楼市辣招后，香港楼市一度重回火热。但随着时间的推移，市场的热情逐渐冷却。据香港土地注册处数据，8月香港整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等）注册量录4729宗，较7月5262宗下跌约10.1%，
02024-09-110评论
香港楼价创近8年新低，租赁市场却一片繁荣
香港楼价创近8年新低，租赁市场却一片繁荣7月29日，香港差饷物业估价署公布的数据显示，香港私人住宅售价指数在6月份跌至301.8点，创下了近8年的新低，按月下跌1.2%，跌幅较5月略为收窄0.1个百分点；按年跌13.1%；上半年累计下跌约3.1%。然而，与楼价的低迷形成鲜明对比的是，香港的租金市场呈现出了一片繁荣景象。数据显示
02024-07-300评论
碧桂园香港清盘呈请聆讯押后至2025年1月20日
碧桂园香港清盘呈请聆讯押后至2025年1月20日香港法院7月29日决定，将碧桂园的清盘呈请聆讯押后至2025年1月20日。碧桂园的法律代表称，公司预计主要债权人团体将在9月底前就债务条款书达成一致。公司计划在10月之前向所有债权人公开重组支持协议。撤辣效应降温后的香港楼市撤辣效应降温后的香港楼市今年4月，香港全面撤辣带
02024-07-300评论
“撤辣”效应降温后的香港楼市
撤辣效应降温后的香港楼市今年4月，香港全面撤辣带来的提振效果集中爆发。香港土地注册处数据显示，香港住宅楼宇买卖合约数量从2月的2375套上涨至3月的3971套，并在4月创下8551套的成交高点。步入5月，市场明显降温。香港住宅楼宇买卖合约数量从4月高点下降至5546套，但仍为今年上半年次高点。6月，成交数量进一步下降至385
02024-07-180评论
香港楼市“撤辣”三个月后热情消退
香港楼市撤辣三个月后热情消退2月28日，香港宣布为期14年的香港楼市辣招退出历史舞台。新政实施后，香港楼市一度重回火热，政策效果好于预期。但在撤辣后第二个月政策效果便显现出疲软。据美联物业统计，4月香港一手市场录得1816宗成交，环比3月降低56.18%。进入5月以后，香港楼市热度继续回落，成交量也持续下跌。美联物业
02024-06-030评论
绿地香港“换帅”
绿地香港换帅5月17日，绿地香港发布公告表示，陈军辞任执行董事及董事局主席，不再担任董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员，并获委任为董事局名誉主席。同时，骆蔚峰接棒陈军，被委任为绿地香港新任执行董事、董事局主席、董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员。公开资料显示，陈军现年49岁，此前其在绿地控股集团股份
02024-05-220评论
降价近一半！许家印香港别墅以约4.7亿元售出
降价近一半！许家印香港别墅以约4.7亿元售出中国恒大集团董事长许家印名下的山顶布力径3栋别墅，自2022年末起陆续被债权银行接管。其中，位于布力径10号的B栋别墅，实用面积达到5171平方米。该物业自2022年11月由建设银行（亚洲）接管，并在2023年3月初正式推向市场出售，当时的市场估价为8.8亿元，单位价格约17.02万元/平
02024-05-220评论
调查：逾七成香港富裕人士在“撤辣”后置业意欲提高
调查：逾七成香港富裕人士在撤辣后置业意欲提高花旗银行5月6日在香港公布的调查报告显示，自从撤辣(撤销住宅物业需求管理措施)实施后，72%香港富裕人士(即流动资产达150万港元或以上)表示置业意欲更高。上述人群中，有46%富裕人士在撤辣后更愿意购买物业作投资、34%欲为子女置业、25%表示想购置物业并租出获利。此外，只有6
02024-05-090评论
澳门拟全面“撤辣”，效果或弱于香港
澳门拟全面撤辣，效果或弱于香港4月12日，澳门行政会举行新闻发布会表示，已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税，有关法案将送立法会以紧急程序处理。此次的撤辣政策旨在吸引人才和资金。未来，经济告别高增长，争夺人才和资金成为热
02024-04-150评论
摩根大通预计香港楼市短期成交活跃 但价格或有波动风险
摩根大通预计香港楼市短期成交活跃 但价格或有波动风险3月19日，摩根大通预计未来一至两个月内，香港楼市成交量将保持较高水平。尽管短期内楼价有望保持稳定，但存在再次走弱的可能性。该行分析认为，近期楼市活跃主要受惠于低利率环境及市场对住宅需求的支持。然而，未来楼市的走势仍受全球经济形势及当地政策变化等因素影
02024-03-210评论
香港楼市“撤辣”后成交暴涨
香港楼市撤辣后成交暴涨全面取消楼市辣招后的第一个周末，中国香港楼市热度大幅飙升。3月3日，据香港大公文汇网报道，综合市场消息及一手成交记录册，撤辣后4天一手住宅市场录得210宗成交，3月2日成交已连续第三日超过50宗，达到73宗，按周升7倍。值得注意的是，内地投资者的购买热情尤为高涨，有内地买家斥资近1亿元扫货香
02024-03-050评论
香港楼价跌至7年最低点
香港楼价跌至7年最低点香港差饷物业估价署2月27日公布，1月楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%；按年跌幅扩大至逾9.4%，是11个月以来最大。香港楼价进一步下跌的原因，被舆论认为是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。市场预计，香港特区政府将在2月28
02024-02-290评论
美联物业：2023年香港楼市新盘售出率跌至48%
美联物业：2023年香港楼市新盘售出率跌至48%1月24日，根据美联物业发布的数据，2023年香港楼市共有35个全新项目推出，涉及单位总数为14,119伙。这些项目在去年仅售出了6,740个单位，售出率约为48%，不足5成。与2022年约53%的售出率相比，该比率进一步下挫，并且较2020年约7成的售出率有更显著的减少。以上数据表明，2023年
02024-01-260评论
花旗：预计2024年香港楼价跌超10%
花旗：预计2024年香港楼价跌超10% 1月2日，花旗银行投资策略及环球财富策划部主管廖嘉豪表示，预期香港住宅价格在2024年继续回调，到2024年底或将下跌超过10%，周期底部在2025年出现，这将取决于利率走势和中国宏观环境。由于供过于求和需求疲软，写字楼租金或会进一步录得中单位数跌幅。香港放宽楼市政策！1500万港元以下
02024-01-050评论
香港放宽楼市政策！1500万港元以下自住物业按揭上限七成
香港放宽楼市政策！1500万港元以下自住物业按揭上限七成香港金融管理局（金管局）7月7日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，其中提到：价值1500万港元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成；价值1500万港元以上至3000万港元的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成；价值3000万港元
02023-07-130评论
中港通关带动两地楼市
中港通关带动两地楼市3月13日，内地与本港恢复通关，带旺大湾区及香港两地的楼市上扬。内地楼市方面，大湾区9个城市于2月份的物业成交量全线上升，当中一手成交量以佛山市录7974宗成交、按月大增1.6倍最多；二手成交量则以广州市录10457宗最多，按月增加808%。至于深圳楼市多项数据均现显着升幅，买家对深港物业的查询及访
02023-03-140评论
香港工联会：建议允许港府购买内地大湾区闲置商品房作为香港公屋
香港工联会：建议允许港府购买内地大湾区闲置商品房作为香港公屋2月26日，在2023年全国两会召开在即，香港工会联合会在两会前瞻发布会上指出，将提交17项建议、提案和社情民意，包括建议国家全面落实支援生育、优化人口发展战略，允许香港特区政府在大湾区内地城市购买商品房作为香港公共房屋，便利粤港两地车牌和港车北上
02023-02-280评论
香港俊发美元债违约，资产负债率超80%
香港俊发美元债违约，资产负债率超80%12月26日，香港俊发地产有限公司公告称，无法按期偿付HKJFPC 11 12/24/22。这笔美元债全称为力佳环球投资有限公司11%优先票据20221224，发行金额1.21亿美元，年利率11%，在2022年12月24日到期，目前属于实质违约状态。财报显示，截至2022年上半年，俊发集团目前总资产约1534.26亿元，总
02022-12-300评论
阳光城境外主体被颁“清盘令”，为近年内地房企在港首例
阳光城境外主体被颁清盘令，为近年内地房企在港首例根据香港破产管理署网站消息，A股上市公司阳光城集团旗下境外主体阳光城嘉世国际近日已被香港法院颁布清盘令，为内地房企近年来在香港首例。去年下半年以来，恒大、新力、大发、花样年、祥生控股、福晟国际、天誉置业等房企的境外主体都曾收到清盘呈请，但未进入法院审批
02022-10-280评论
香港市场消息称大型银行上调楼市按揭利率 其他银行或跟随
香港市场消息称大型银行上调楼市按揭利率 其他银行或跟随香港市场的最新消息称，大型商业银行汇丰银行和渣打银行均上调了楼市按揭利率H按利率，升至约H+1.4%水平。恒生银行和中银(香港)也会研究调整楼市按揭利率事宜。业界认为，大型银行调整楼市按揭利率具有引领性，预计其他银行将跟随，具体调整步伐和幅度则根据每家银行
02020-05-260评论